Nhằm hoàn thành chỉ tiêu về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn, ngày 12/4/2021, UBND thị xã Duy Tiên ban hành Kế hoạch số 63/KH-UBND về phát triển nhà ở thị xã Duy Tiên giai đoạn 2021 – 2025.
Theo đó, những năm qua, thị xã thường xuyên rà soát, đánh giá nhu cầu thực tế của người dân; tăng cường giám sát tiến độ thực hiện các dự án để kịp thời điều chỉnh, bổ sung kế hoạch, chương trình phát triển nhà ở hằng năm tại địa phương. Đồng thời tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp theo chính sách hỗ trợ của tỉnh về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; yêu cầu các chủ đầu tư đẩy nhanh việc hoàn thiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội giúp người dân, công nhân ở các khu công nghiệp (KCN) có nơi ở mới để yên tâm làm việc, gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.
Để thực hiện hiệu quả chương trình phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, thời gian qua, các cấp, ngành của thị xã Duy Tiên tăng cường phối hợp với cơ quan chuyên môn, chủ đầu tư tổ chức các hoạt động giám sát công tác đầu tư xây dựng những dự án nhà ở trên địa bàn. Từ tháng 6/2021 đến nay, HĐND thị xã đã thực hiện một số cuộc giám sát chuyên đề về quản lý trật tự xây dựng đô thị; tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Bên cạnh đó, UBND thị xã thường xuyên đôn đốc và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đồng thời ban hành các văn bản yêu cầu doanh nghiệp khẩn trương hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Ông Nguyễn Đức Thuận, Phó Trưởng phòng Quản lý đô thị, thị xã Duy Tiên cho biết: Vừa qua, UBND thị xã đã tổ chức các buổi làm việc với chủ đầu tư xây dựng khu nhà ở HDT Hà Nam, Khu nhà ở Kosy Hà Nam, Khu nhà ở Hanopark2, qua đó tháo gỡ kịp thời những vướng mắc, nhất là công tác giải phóng mặt bằng tại một số dự án. Cùng với đó, UBND thị xã yêu cầu các đơn vị đẩy nhanh tiến độ xây dựng các hạng mục bảo đảm theo kế hoạch. Đến nay, các chủ đầu tư đang tập trung khắc phục những tồn tại, thực hiện điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh dự án và khẩn trương hoàn thiện các hạng mục, tuyến đường nội bộ xong trong năm 2024 theo đúng cam kết đề ra.
Dự án khu nhà ở đô thị Quang Thành đang được tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
Hiện nay, trên địa bàn thị xã Duy Tiên có 12 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đã và đang đầu tư xây dựng với tổng diện tích 33 ha. Trong đó, 3 dự án nhà ở cho công nhân với diện tích 2,62 ha hiện đã cơ bản đầu tư xây dựng xong và đi vào hoạt động với khoảng 442 căn chung cư; 3 dự án nhà ở xã hội với diện tích 8,22 ha đã xây dựng 1.748 căn chung cư; 3 dự án nhà ở xã hội với diện tích 15,79 ha đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương nghiên cứu đầu tư; 3 dự án nhà ở xã hội với diện tích 6,37 ha thuộc các dự án khu nhà ở đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Ngoài ra, theo quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để phục vụ nhà ở cho công nhân tại các KCN: Đồng Văn V, VI, khu vực phía Nam KCN Đồng Văn VI ở xã Tiên Sơn, thị xã đã bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích khoảng 11 ha. Ông Nguyễn Huy Cương, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư phát triển Thành Đạt cho biết: Hiện đơn vị đang xây dựng 4 khu nhà ở với tổng số 1 nghìn căn theo tiêu chuẩn hiện đại tại KCN Đồng Văn III. Đây là các khu nhà ở phục vụ cho đối tượng người nước ngoài với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và phát triển các dịch vụ tiện ích, khu vui chơi, thể thao, bể tắm, dịch vụ ăn uống đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của người lao động. Thời điểm này, đơn vị đang tập trung xây dựng phần thô, phấn đấu hoàn thiện các tòa nhà vào cuối năm 2025.
Bên cạnh những kết quả đã đạt được, theo đánh giá của UBND thị xã Duy Tiên, chương trình phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn hiện còn những hạn chế, vướng mắc do chính sách thu hút đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp chưa thực sự hấp dẫn; các khu dịch vụ vui chơi, giải trí phục vụ các chuyên gia, người lao động chưa có, chưa đáp ứng được nhu cầu. Bên cạnh đó, nguồn lực đầu tư, hỗ trợ từ ngân sách nhà nước cho việc xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân còn hạn chế. Một số nhà đầu tư chưa tiếp cận được nguồn vốn tín dụng hỗ trợ của ngân hàng, trong khi đó dự án nhà ở xã hội cần nguồn vốn đầu tư lớn. Ngoài ra, một số chủ đầu tư năng lực tài chính còn yếu, thiếu tích cực và chủ động phối hợp với chính quyền địa phương trong thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Ông Phạm Văn Thập, Trưởng phòng Kinh tế thị xã Duy Tiên cho biết: Để Kế hoạch số 63/KH-UBND về phát triển nhà ở thị xã Duy Tiên giai đoạn 2021 – 2025 đạt kết quả cao, thời gian tới, các cấp, ngành cần tiếp tục chỉ đạo chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án để phát huy hiệu quả vốn đầu tư. Bên cạnh đó, cần có cơ chế xã hội hóa nguồn lực xây dựng các điểm trường, khu vui chơi, giải trí dành cho con em công nhân; có chính sách thu hút đầu tư xây dựng các trường liên cấp quốc tế phục vụ con em chuyên gia đang làm việc tại KCN và hiện đang sinh sống trên địa bàn.
Phùng Thống